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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 102,34 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2085

648 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620095€
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 102,34 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VERSAIILES-PORCHEFONTANE
Votre agence Century Fels Immobilier vous présente au sein du quartier résidentiel prisé de Porchefontaine ce spacieux appartement familial traversant et très lumineux. Situé dans un bel immeuble en pierre meulière de 1931 au calme, il dispose d'une grande entrée, cuisine indépendante dînatoire, séjour sur balcon exposé Sud-Ouest, 3 grandes chambres de plus de 12,5 m² chacune, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées. Vous serez séduits par le charme de l'ancien (cheminées et parquet ancien) de cet appartement chaleureux.
Deux caves complètent ce bien.
La résidence dispose également d'un grand espace à vélos avec rampe d'accès direct à la rue.
Les atouts de cet appartement sont également le double vitrage, le mode de chauffage individuel (gaz) ainsi que de faibles charges.
Aucune nuisance sonore de la voie ferrée.
Gare de Porchefontaine (RER C) à 10 mn à pied). Gare de Versailles Chantiers (Montparnasse) à 15 mn à pied. Accès A86.
Commerces de proximité de la rue Albert Sarrault et commerces et marché de la rue Coste à quelques minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 102,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (18,5 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • WC (2,7 m2)
  • Année construction : 1931

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 36 €
  • Taxe foncière : 1450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22147kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 21/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2780,0 € pour 2023

Bien proposé par Nathalie collot EI, agent commercial (RSAC 980963516)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

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01 85 36 03 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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