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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,34 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2067

545 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,34 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VERSAILLES Quartier Saint-Louis

Au cœur du quartier historique de Saint-Louis, votre agence Century 21 Fels Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de 70 m², au 1er étage d'un immeuble ancien.

Ce 3 pièces traversant, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres offre une agréable sensation d'espace et de volume. Son parquet en bois massif, ses moulures élégantes et sa cheminée d'époque renforcent l'authenticité et le caractère du lieu.

Une cave et un grenier complètent ce bien, ajoutant un espace de rangement appréciable.

Un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied des gares Versailles-Chantiers et Versailles Rive Gauche, et à proximité immédiate des commerces et commodités.

Un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salle à manger (14,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1750

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement cour 2023
  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1110 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32756kWh/m2.ankg CO2/m2.an277 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2600,0 € pour 2023

Bien proposé par Godefroy crespin EI, agent commercial (RSAC 919563908)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

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01 85 36 03 00
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Location Gestion
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