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Appartement à vendre 6 pièces - 133,24 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2045

995 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 956731€
Appartement à vendre - 6 pièces - 133,24 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Versailles quartier Saint Louis. Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente un superbe appartement familial de 133 m² dans un bel immeuble de standing au sein d'une copropriété à taille humaine avec local vélo et jardin partagé. Idéal pour les familles, il se situe au pied des commerces, écoles, et à 5 mn à pieds de la gare Rive Gauche (RER C) et à 15 mn de celle de Versailles Chantiers (Lignes N et U, RERC).
Cet appartement typiquement versaillais est traversant, lumineux et propose de beaux volumes, , un parquet ancien, des moulures et plusieurs cheminées.
Une entrée donnant sur un grand couloir desservant toutes les pièces de appartement. Il se compose d'un beau salon et d'une salle à manger de plus de 30m², d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée.
Avec quatre chambres et pouvant bénéficier de plusieurs espaces bureaux il permet différentes configuration. Une salle de bain, une pièce d'eau et deux WC viennent compléter l'appartement.
En annexe, l'appartement dispose d'un grenier situé au quatrième étage, ainsi qu'une cave en jouissance.
Bien exceptionnel et rare à voir rapidement!

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Vue globale

  • Surface totale : 133,2 m2
  • Surface habitable : 133,2 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,1 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • salle manger (11,6 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • Salle d eau (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Bureau 2 (6,9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1780

Équipements

Les plus

Traversant

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 2
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fenetres cage d'escalier / Ravalement mur extérieur RDC local velo
  • Charges / mois : 196 €
  • Taxe foncière : 2139 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32762kWh/m2.ankg CO2/m2.an292 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 27/01/2025

Bien proposé par Godefroy crespin EI, agent commercial (RSAC 919563908)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

Afficher le téléphone
01 85 36 03 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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