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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 57 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2575

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 57 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

RIVE-DROITE
Votre agence Century 21 Fels Immobiler vous présente ce charmant appartement traversant de 57 m² situé au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec gardien à 3 minutes à pied de la gare de Versailles RIve-Droite.
Au calme absolu, cet appartement rénové se compose d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour donnant sur balcon plein sud sur la verdure, 3 chambres avec placards (possibilité d'ouvrir la cloison pour agrandir le séjour), 1 salle de douche et des wc séparés.
Une cave saine et d'accès facile complète ce bien. Local vélos.
A proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare Rive-Droite (Ligne L La Défense et Saint-Lazare)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Balcon
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : 2022:Mise en place de répartiteurs pour le chauffage et compteurs divisionnaires pour l'eau froide- 2019 réfection cage d'escalier- Chaudière 2017- Allée goudronnée devant box
  • Taxe foncière : 1575 €
  • Charges de copropriété : 250 €
  • Fonds de travaux ALUR : 13 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27760kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1730,0 € pour 2023

Bien proposé par Nathalie collot EI, agent commercial (RSAC 980963516)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

39 boulevard du Roi

78000 VERSAILLES

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01 30 83 95 00

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