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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,68 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 175

575 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95,68 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

MONTREUIL-PICARDIE
Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous présente à la vente ce très bel appartement de 97,54 m² au sol (95,68 m² loi carrez) véritable coup de coeur baigné de lumière situé dans le quartier Montreuil-Picardie à 8 minutes de la gare de Versailles Montreuil. Situé en dernier étage, il se compose d'une belle entrée avec placard-dressing, un séjour en mezzanine ouvert sur balcon (possibilité d'installer une cheminée ou un poêle), une salle à manger donnant sur second balcon, une cuisine américaine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Aucun travaux à prévoir.
En sus une cave saine ainsi qu'une chambre de service de 10,13 m² située au rez-de-chaussée de l'immeuble pouvant être louée à un étudiant.
Possibilité de louer un parking.
A proximité de la gare de Versailles Montreuil (Ligne L La Défense et Saint-Lazare) et des commerces (petit supermarché et pharmacie).

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Vue globale

  • Surface totale : 97,5 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • salle manger (27,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon
    • Balcon
  • Année construction : 1953

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

forêt

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif sol/plafond gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 5796,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23751kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1700,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

8 rue de Montreuil

78000 VERSAILLES

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01 84 74 68 00

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