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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 56,29 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 168

435 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 56,29 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VERSAILLES- MAIRIE-LA BRUYERE
Votre agence Century Fels Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement situé au 3ème étage d'un immeuble ancien très bien entretenu. Cet appartement traversant de 43,19 m² loi carrez entièrement rénové avec de beaux éléments anciens conservés (parquet, cheminée, moulures) se compose d'une entrée, spacieux séjour exposé Sud avec cuisine américaine, chambre avec placard donnant sur cour, salle de bains avec wc. A l'étage supérieur une pièce "mansarde" de 12,60 m² au sol (6,62 m² loi carrez) idéale pour un espace bureau ou une chambre d'amis.
Une cave saine complète ce bien.
Vue dégagée sur la verdure. Chaudière de l'immeuble neuve (juillet 2023). Faibles charges.
A proximité de toutes commodités. Les gares de Versailles-Château et Versailles Chantiers à 10 mn à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre2 (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1772

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : chaudière immeuble 2023
  • Charges / mois : 107 €
  • Taxe foncière : 379 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1456,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31653kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1190,0 € pour 2021

Bien proposé par Nathalie collot EI, agent commercial (RSAC 980963516)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

8 rue de Montreuil

78000 VERSAILLES

01 84 74 68 00

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