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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,07 m2 VIROFLAY - 78

Ref : 164

449 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,07 m2 - Viroflay - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Viroflay, limite Versailles.
Votre agence Century 21 Fels Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 65m² niché au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble récent et très bien entretenu datant de 2015.
Bien agencé et agréable à vivre, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon donnant accès à un grand balcon exposé S-O, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Dans l'immeuble, un local vélos sécurisé complète ce bien tandis que 3 box fermés sont proposés en option.
Pour parfaire le tout, ce bien profite d'un emplacement idéal puisqu'il se trouve à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie...), des écoles et des bus (Lignes 171 et N161) mais aussi à seulement 10 mn à pied des gares de Viroflay Rive Droite (Ligne L) et Rive Gauche (RER C et Ligne N).

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Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Balcon (6,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Autre

Rue

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 183 €
  • Taxe foncière : 1794 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260,0 € et 400,0 € pour 2023

Bien proposé par Mathieu demeule EI, agent commercial (RSAC 901989947)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

8 rue de Montreuil

78000 VERSAILLES

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01 84 74 68 00

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