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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 174,46 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 1970

1 690 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1625000€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 174,46 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Versailles - Place Hoche
Votre agence Century 21 Fels Immobilier FHE vous propose à la vente un très bel appartement de prestige de 180 m² au sein d'un immeuble familiale du XIXème siècle.
Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement d'exception vous séduira par ses volumes et son style typiquement versaillais.
Les sols de l'entrée, du séjour, de la salle à manger, sont recouvert d'un superbe parquet en point de Hongrie. Les pièces de réception accueillent de très belles cheminées avec trumeau et un poêle Prussien. L'impressionnante hauteur sous plafond couplée avec les moulures d'époque fait ressortir le charme de l'ancien.,
La cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec l'arrière cuisine attenante apporte une touche moderne et fonctionnelle.
La partie nuit est composée de trois vastes chambres (25m², 20m², 19m²), deux salles d'eau et deux WC indépendants. Possibilité de scinder une chambre en deux pour créer une 4ème chambre.
Deux grandes caves saines avec belle hauteur sous plafond, un grenier et un grand garage de 18m² viennent compléter ce bien.
Emplacement idéal au cœur du quartier Notre Dame, à proximité des commerces, de la place du marché et de la gare de Versailles Rive droite.

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Vue globale

  • Surface totale : 179,9 m2
  • Surface habitable : 174,5 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,8 m2)
    • salle à manger (24,0 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre 1 (25,5 m2)
    • Salle d eau (4,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 2 (19,8 m2)
    • Salle d eau 2 (3,4 m2)
    • WC 1 (1,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Arrière cuisine (5,9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 3 (18,8 m2)
    • dressing (3,9 m2)
  • Année construction : 1875

Équipements

Les plus

P

Garage

unique

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 4
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine aménagée équipée
  • Cheminée
  • Porte blindée

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation des parties communes en 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 4949,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22142kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3330,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

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01 85 36 03 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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Location Gestion
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