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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57,84 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2476

370 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355900€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57,84 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Versailles Notre Dame sectorisé Hoche.
Au sein d'une copropriété de standing du 19ème siècle avec gardien, votre agence Century 21 Fels Immobilier, vous propose à la vente un bel appartement de 2 pièces au 4ème étage sans ascenseur. L'appartement mesure 57.84m² en surface habitable pour 42.97 en surface carrez.
Il a été refait récemment et se compose d'une entrée desservant une chambre avec salle d'eau et WC (sanibroyeur), un beau séjour parqueté avec cheminée fonctionnelle en marbre et une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée dont le sol est constitué de tommettes anciennes.
Une cave saine complète ce bien.
Emplacement idéal à proximité des commerces de la rue de la Paroisse, du marché Notre Dame et du parc du château par la grille de la Reine.
L'appartement se situe à 10 min de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L). Possibilité d'acheter meublé.

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • dressing (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Cuisine aménagée équipée
  • Cheminée

À savoir

  • Charges / mois : 101 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1212,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

39 boulevard du Roi

78000 VERSAILLES

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01 30 83 95 00
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